刚刚，我国房地产领域一项重要进展来了！

　　4月25日，下午自然资(zī)源部部长王(wáng)广(guǎng)华在全国自(zì)然资源和不动(dòng)产确权登记(jì)工作会议(yì)上(shàng)宣布，我国全面(miàn)实现不(bù)动产(chǎn)统一登记。

　　这意(yì)味着(zhe)经过十年努力(lì)，从分散到统一，从城市房(fáng)屋到农村宅基地，从(cóng)不动产到自然资源，覆(fù)盖(gài)所有国土(tǔ)空间，涵盖所有(yǒu)不动(dòng)产物权的不动产统一登记制(zhì)度全面建(jiàn)立(lì)。

　　我国以民法典(diǎn)为统领，以《不动(dòng)产登记(jì)暂行条(tiáo)例》为核(hé)心，以实施细则、操(cāo)作规(guī)范、地方性(xìng)法规等为配套支撑的不动产统(tǒng)一登记制度体系基本(běn)成型(xíng)。

　　全国累计颁发不动产(chǎn)权(quán)证书7.9亿多本

　　据央视(shì)新闻(wén)报道(dào)，从全(quán)国自然资源和不动产确权登记工(gōng)作会议上了(le)解(jiě)到(dào)，今年(nián)是不动产统一登记(jì)改革实施十周年。十(shí)年来，全(quán)国(guó)累计(jì)颁发不(bù)动产权证书7.9亿多(duō)本，全面建立和实(shí)施(shī)不动(dòng)产统(tǒng)一登记制(zhì)度(dù)。国家(jiā)、省、市(shì)、县四级(jí)联通的(de)不动产登(dēng)记信息平台平稳运行，不动产(chǎn)登记数据(jù)库(kù)覆盖(gài)全国、实时更新(xīn)，包(bāo)含15亿多条不(bù)动产(chǎn)登记信息。

　　自然资(zī)源部(bù)表示(shì)，目前全(quán)国(guó)有约3000个(gè)大厅、40000个(gè)窗口，每天为40万群众(zhòng)和企业(yè)提供各类登记服务，累计(jì)颁发不动产权(quán)证书7.9亿多本、不动产登(dēng)记(jì)证明3.6亿多份。此外(wài)，2000多个市(shì)县同步颁发电(diàn)子证(zhèng)书证明(míng)3.3亿(yì)多本。

　　自然资源部自然(rán)资源(yuán)确权登记局局长田文(wén)彪表示，（各地(dì)）不动(dòng)产(chǎn)登记(jì)服务(wù)能力和水(shuǐ)平稳步提升，实现从“多地、多门、多次(cì)”办理到“一窗、一网、一次”，甚至(zhì)“不见面”办成(chéng)，最大限度地减环(huán)节、减材(cái)料、减时间、降成本，一般登记和抵押登记实现5个工作日内(nèi)办结(jié)。

　　各级自然资(zī)源主管部门(mén)还积极推(tuī)动(dòng)历史(shǐ)遗留问题(tí)导(dǎo)致的不(bù)动产(chǎn)“登记难”问题，共解决了1100多万套房(fáng)屋办(bàn)证问题，惠及(jí)26裱起来了是什么意思网络用语，裱是什么意思00多万群众。

　　我国(guó)实(shí)施实(shí)现不动产统一登记(jì)还要追(zhuī)溯到(dào)十年前，2013年3月，党中央、国务院(yuàn)决(jué)定建(jiàn)立不动产统一登(dēng)记机构，提出(chū)将分散在多个部门的不动(dòng)产(chǎn)登(dēng)记职责整合，实现登记机构、登(dēng)记簿册、登记依据和信息平台(tái)“四(sì)统(tǒng)一”改革任务。

   李宇(yǔ)嘉(jiā)：为(wèi)我国未来税制(zhì)改革奠定基础

　　广东住房政策(cè)研究(jiū)中心首席研(yán)究(jiū)员李(lǐ)宇嘉表示(shì)，开展不动产(chǎn)统一(yī)登记，首要的意(yì)义就在于(yú)落实 《物权法》，保(bǎo)障(zhàng)不动产交易安全(quán)，保(bǎo)护(hù)不动(dòng)产(chǎn)权利人的合法财产(chǎn)权；其次，整合散乱在各职(zhí)能部门(mén)之间的不(bù)动产(chǎn)碎片(piàn)信息，摸清(qīng)不动产“家底”，为政策制定和(hé)执行提(tí)供基础数据(jù)，提(tí)高政府治理效率和(hé)水平(píng)。开展不动产统(tǒng)一裱起来了是什么意思网络用语，裱是什么意思登记，其最(zuì)大的意义在于为(wèi)现代国家公共财政提(tí)供基础，这为我(wǒ)国未来税制改革奠定基础。

　　国家的(de)现代功能(néng)是提供公共(gòng)服务，既包括医疗、教(jiào)育、社会福利、社会服务、环(huán)境(jìng)保护等，也(yě)包括市场和社(shè)会运(yùn)转需要的政(zhèng)策和制度。要提高(gāo)公共(gòng)产品供给的(de)有效(xiào)性，不能靠专断式的、非专(zhuān)业化的，甚至(zhì)是“拍脑袋”的任意决定(dìng)，这样(yàng)会浪费公共资源，而是需要通(tōng)过摸清底数，建立基础数据(jù)库和相应的信(xìn)息系统(tǒng)，以此来进(jìn)行(xíng)翔实的核算和统计，为公共产品(pǐn)供给提供科学(xué)的依据。

　　由(yóu)于不动产不可(kě)移动，拥有不动产就意味着(zhe)在某一区域居住和(hé)生活(huó)，就产生了(le)对该区域公共(gòng)服务的(de)需(xū)求。某一(yī)区(qū)域不动产(chǎn)状(zhuàng)况的基(jī)本情况就是公共产品(pǐn)供给的依据，如拥有不动产产权(quán)的居民越集中的区域(yù)，对公共产品的需求也就越多(duō)；不动(dòng)产价值较高的地方(fāng)，对公共产(chǎn)品需求的质量也就越高；不同类型不动产（工(gōng)业、商业和住宅(zhái)），不同产(chǎn)权状(zhuàng)况的不动产（集体产(chǎn)权和个人产权、租赁(lìn)和购买产权等）对公共(gòng)产品需求也有差(chà)异。

　　不动产统一(yī)登记是建立和实施不动产税制的(de)前(qián)提和基础，也是(shì)落实(shí)《物权法》“物权(quán)法(fǎ)定、公示公信”原则的唯(wéi)一途径。经过法定(dìng)程序的登记，不动产拥有者对于不动(dòng)产事实上拥有了(le)所有权（不管是(shì)农村的宅(zhái)基地，还是城市的(de)商品住宅），也就具备了征收不动产税的基础(chǔ)。在此基础上，根(gēn)据(jù)基本不动产需(xū)求免税的原则，扣除(chú)基本需(xū)求的免税面积外(wài)，所有人(rén)拥有(yǒu)的其他不(bù)动(dòng)产(chǎn)，将一律进入(rù)征税范畴，并根据(jù)不动(dòng)产的基本情况（坐落、年代(dài)、地(dì)价(jià)、产权形式等），评(píng)估房屋的(de)市场价值(zhí)，按章征税。

未经允许不得转载：腾众软件科技有限公司 裱起来了是什么意思网络用语，裱是什么意思